Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
À titre de comparaison : 46,7 % de part de propriétaires à Préaux, à 8 km
La vocation saisonnière du parc du Tranger est nette: 25,6 % des 121 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Le Tranger se situe dans un environnement une commune du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 129 m.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales du Tranger sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 2,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti du Tranger est notablement ancien: 59,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, du Tranger, le parc fait moins bien que le repère national: F et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,7 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements du Tranger a augmenté de +6,1 %. La multi-motorisation est la norme à Le Tranger: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Tranger est une commune du Val de Loire. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 129 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (88 résidences principales du Tranger) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 88 résidences principales, 31 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 121 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 114 | 121 |
| Rés. principales | 88 | 81 | 88 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 31 |
| Vacants | 8 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 121 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 17 | 29 | 27 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 300 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tranger (prix au m², ventes DVF, tendance).