Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 41 logements au total.
Pour référence, Selles-sur-Nahon (15 km) affiche 51,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Médard est atypique: 31,7 % des 41 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Médard est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 148 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 90,9 % des résidences principales de Saint-Médard sont détenues par leurs occupants.
48,0 % des logements de Saint-Médard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. 36,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Saint-Médard affiche une croissance de son parc de +10,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Médard: 72,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Médard est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le parc résidentiel de Saint-Médard s'inscrit dans un territoire en plaine, à 148 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 25 résidences principales, 13 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 41 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 41 |
| Rés. principales | 24 | 22 | 25 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 13 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,9 % appartiennent à leurs occupants, 4,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 20 % à une voiture et 72 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0