Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 1 643 logements au total.
54,6 % de part de propriétaires à Ligueil, commune de population comparable à 28 km
Avec 263 logements vacants sur 1 643 (16,0 %), Châtillon-sur-Indre présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,6 % de maisons. La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Châtillon-sur-Indre présente un profil majoritairement propriétaire — 70,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 10,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Châtillon-sur-Indre: 27,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 27,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (38,5 %).
Le nombre de logements de Châtillon-sur-Indre varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,4 % de ménages sans voiture, 31,8 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Châtillon-sur-Indre est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le parc résidentiel de Châtillon-sur-Indre s'inscrit dans un territoire à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le détail du parc (1 210 résidences principales de Châtillon-sur-Indre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Châtillon-sur-Indre est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Indre. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Châtillon-sur-Indre est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Indre. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Châtillon-sur-Indre est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Indre. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 643 logements dont 1 210 résidences principales, 171 résidences secondaires et 263 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 643 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 665 | 1 658 | 1 643 |
| Rés. principales | 1 346 | 1 287 | 1 210 |
| Rés. secondaires | 112 | 138 | 171 |
| Vacants | 207 | 233 | 263 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,9 % de propriétaires occupants, 26,7 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 19 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 300 à 1 643, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 247 | 271 | 259 | 272 | 253 | 240 |
| Dont vacants > 2 ans | 149 | 155 | 151 | 153 | 145 | 168 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (269), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 25 |
| T3 | 56 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0