Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 476 logements recensés.
À 6 km, Boissy-Le-Sec (690 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel des Granges-le-Roi compte 476 logements à l'issue du recensement 2022, dont 442 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Les Granges-le-Roi est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 144 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,4 % des résidences principales des Granges-le-Roi sont occupées par leur propriétaire, contre 6,9 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (12,4 % avant 1919) et constructions récentes (20,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 222 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Granges-le-Roi a augmenté de +4,6 %. 63,6 % des ménages des Granges-le-Roi disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Les Granges-le-Roi est dans les paysages contrastés de la grande couronne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 144 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 476 logements dont 442 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 476 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 455 | 476 |
| Rés. principales | 390 | 437 | 442 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 10 |
| Vacants | 16 | 12 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,4 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 147 à 476 logements, soit +224 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 21 | 28 | 25 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 32 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 123 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Granges-le-Roi (prix au m², ventes DVF, tendance).