Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,8 % à Plessis-Saint-Benoist, commune de 325 hab. à 3 km
Le parc résidentiel de Richarville s'établit à 178 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Ce contexte résidentiel — Richarville est dans la grande couronne parisienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,3 % de propriétaires contre 5,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Richarville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). 65,4 % des ménages de Richarville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Richarville est dans la grande couronne parisienne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Richarville se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 156 résidences principales, 18 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 178.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 176 | 178 |
| Rés. principales | 150 | 153 | 156 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 18 |
| Vacants | 7 | 12 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,3 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 84 logements à l'origine, 178 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 135 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Richarville (prix au m², ventes DVF, tendance).