Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 743 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, L'île-D'elle (10 km) affiche 62,7 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 743 logements des Velluire-sur-Vendée, dont 84,0 % en résidence principale, 10,4 % en secondaire, 5,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,6 % des résidences principales des Velluire-sur-Vendée sont occupées par leur propriétaire, contre 23,6 % de locataires. 13,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc des Velluire-sur-Vendée présente un profil énergétique médian: classe C, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,3 % du parc diagnostiqué. 43,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc des Velluire-sur-Vendée se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 46,5 % des ménages des Velluire-sur-Vendée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Les Velluire-sur-Vendée est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le parc résidentiel des Velluire-sur-Vendée s'inscrit dans un territoire à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Les Velluire-sur-Vendée est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vendée. (sur 128 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 743 logements dont 624 résidences principales, 77 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 743.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 672 | 734 | 743 |
| Rés. principales | 514 | 589 | 624 |
| Rés. secondaires | 118 | 83 | 77 |
| Vacants | 40 | 62 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,6 % de propriétaires occupants, 23,6 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 479 logements, le total atteint 743 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 52 | 73 | 55 | 63 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 23 | 24 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 232 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 40 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0