Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 1 267 logements au total.
Pour référence, Breil-sur-Roya (16 km) affiche 38,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de l'Escarène: 79,8 % de résidences principales, 8,6 % de secondaires et 11,6 % de vacants sur un total de 1 267 logements. Répartition relativement équilibrée entre maisons (46,1 %) et appartements (53,9 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, à une altitude moyenne de 534 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (42 km).
61,9 % des ménages de l'Escarène possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,9 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de l'Escarène est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,9 %).
Le parc de l'Escarène a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,3 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
L'Escarène appartient au tissu dans le tissu communal de la Côte d'Azur, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de l'Escarène s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 534 m, sur un relief marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (42 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 267 logements dont 1 011 résidences principales, 109 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 1 267 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Le graphique montre une moyenne de 3,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (17 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 175 | 1 173 | 1 267 |
| Rés. principales | 933 | 961 | 1 011 |
| Rés. secondaires | 128 | 100 | 109 |
| Vacants | 114 | 112 | 147 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,9 % appartiennent à leurs occupants, 34,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 764 à 1 267 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 206 | 198 | 221 | 239 | 208 | 151 |
| Dont vacants > 2 ans | 121 | 120 | 120 | 123 | 110 | 113 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 144 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 212 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 11 |
| T3 | 17 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Escarène (prix au m², ventes DVF, tendance).