Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 125 logements recensés.
Pour référence, Peille (14 km) affiche 40,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Aspremont dispose de 1 125 logements, dont 85,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,2 % de maisons individuelles (970 unités). Côté cadre local, Aspremont est une commune de la Côte d'Azur, à 493 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 34 km du littoral azuréen.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,7 % du parc date d'avant 1919, 14,6 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (60,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +12,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aspremont: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Aspremont est une commune de la Côte d'Azur, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Aspremont est à 493 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 34 km du littoral azuréen, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (957 résidences principales d'Aspremont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 125 logements dont 957 résidences principales, 40 résidences secondaires et 128 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 125 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 935 | 1 001 | 1 125 |
| Rés. principales | 838 | 880 | 957 |
| Rés. secondaires | 53 | 47 | 40 |
| Vacants | 44 | 74 | 128 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 410 à 1 125 logements, soit +174 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 100 | 83 | 98 | 87 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 37 | 25 | 29 | 25 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 209 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0