Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 80 logements recensés.
64,0 % de part de propriétaires à Vialer, commune de population comparable à 5 km
Avec 11 logements vacants sur 80 (13,8 %), Lespielle présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Le cadre local de Lespielle est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Lespielle s'étend d'un noyau historique (21,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,7 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 53,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,7 %). 53,0 % des ménages de Lespielle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lespielle est une commune du Pays basque ou du Béarn. Sur le plan physique, la commune est à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 66 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 80 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 71 | 80 |
| Rés. principales | 55 | 68 | 66 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 2 | 2 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 3,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 80 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lespielle (prix au m², ventes DVF, tendance).