01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 72 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,2 % |
| Logements vacants | 15 | 16,9 % |
Parmi les 89 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 28 | 39,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 5 | 6,9 % |
| 4 pièces | 17 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 68,1 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 88 | 89 |
| Rés. principales | 64 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 2 |
| Vacants | 11 | 10 | 15 |
À Monségur (10 km, 136 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 4,2 % |
| Électricité | 31 | 43,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 30 | 41,7 % |
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 35 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 47,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 28 | 4 | 9 |
| 1975 | 49 | 29 | 12 | 8 |
| 1982 | 55 | 38 | 14 | 3 |
| 1990 | 69 | 53 | 13 | 3 |
| 1999 | 70 | 53 | 12 | 5 |
| 2006 | 81 | 63 | 11 | 7 |
| 2011 | 85 | 64 | 9 | 11 |
| 2016 | 88 | 68 | 11 | 10 |
| 2022 | 89 | 72 | 2 | 15 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 89 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en B, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 94 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escurès (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Escurès est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 289 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
15 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Escurès (16,9 % des 89 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
18,3 % des logements d'Escurès ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 43,1 % des logements occupés à titre principal.
Escurès conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Escurès appartient au tissu une commune du Pays basque ou du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.