Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 83 logements au total.
En regard, Sedze-Maubecq (à 3 km, 225 hab.) affiche 75,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Lespourcy dispose de 83 logements, dont 92,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 338 m.
Lespourcy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,3 %), le locatif ne représentant que 12,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Lespourcy: 26,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lespourcy a augmenté de +5,1 %. La multi-motorisation est la norme à Lespourcy: 70,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lespourcy est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 338 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (77 résidences principales de Lespourcy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 77 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 83 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 79 | 83 |
| Rés. principales | 66 | 75 | 77 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 83 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 162 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lespourcy (prix au m², ventes DVF, tendance).