Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 184 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,7 % à Roinville, commune de 588 hab. à 6 km
Au recensement 2022, Levainville compte 184 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,8 %, secondaire 10,9 %, vacant 4,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Levainville — 4,2 % seulement contre 94,3 % de propriétaires.
Le bâti de Levainville s'étend d'un noyau historique (23,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,1 % après 2006). DPE: classe C en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (44,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Levainville a augmenté de +8,2 %. 64,1 % des ménages de Levainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Levainville est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (156 résidences principales de Levainville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 156 résidences principales, 20 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 184 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 170 | 184 |
| Rés. principales | 146 | 145 | 156 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 20 |
| Vacants | 5 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,3 % de propriétaires, 4,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 184 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 317 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0