Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 418 logements recensés.
À Les Lucs-sur-Boulogne, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 69,6 %
Le parc résidentiel de l'Herbergement s'établit à 1 418 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Le cadre local de L'Herbergement est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 57 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,0 %), devant les locataires (25,1 %). Le logement social occupe une place de 5,4 % dans le parc de résidences principales.
29,6 % des logements de l'Herbergement datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de l'Herbergement se classe bien côté DPE: D en tête et 181 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 53,6 % des logements occupés à titre principal.
L'Herbergement affiche une croissance de son parc de +11,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à L'Herbergement: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. L'Herbergement est en plaine, à 57 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 344 résidences principales de l'Herbergement et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- L'Herbergement est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Vendée. (sur 76 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 418 logements dont 1 344 résidences principales, 8 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 418 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 114 | 1 269 | 1 418 |
| Rés. principales | 1 067 | 1 212 | 1 344 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 8 |
| Vacants | 38 | 48 | 66 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,0 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 358 à 1 418, soit +296 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 77 | 82 | 94 | 92 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 22 | 16 | 19 | 17 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (178 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 65 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Herbergement (prix au m², ventes DVF, tendance).