Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 634 logements recensés.
Pour référence, La Planche (10 km) affiche 74,3 % de part de propriétaires
La commune compte 1 634 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Ce contexte résidentiel — Montréverd est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m) — cadre la lecture du parc local.
Montréverd compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 18,1 %. 4,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, Montréverd demeure déficitaire avec 6,1 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 12,3 % de logements d'avant 1919 et 28,8 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 197 kWh/m²/an. Le électricité équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 491 résidences principales de Montréverd et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 634 logements dont 1 491 résidences principales, 44 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 634 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 337 | 1 451 | 1 634 |
| Rés. principales | 1 240 | 1 349 | 1 491 |
| Rés. secondaires | 40 | 51 | 44 |
| Vacants | 57 | 51 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 581 logements, le total atteint 1 634 en 2022 (+181 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 88 | 84 | 91 | 88 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 20 | 22 | 21 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 74 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montréverd (prix au m², ventes DVF, tendance).