Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À Saint-Georges (9 km, 44 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,1 %
Parc mixte à Lichères: sur 66 logements, 71,2 % sont des résidences principales, 22,7 % secondaires, 4,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Lichères est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 75,5 % des résidences principales de Lichères sont détenues par leurs occupants.
31,9 % des logements de Lichères datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Lichères présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 80,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,0 % des résidences principales.
Le parc de Lichères se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages de Lichères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Lichères est à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Lichères est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Charente. (sur 362 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 47 résidences principales, 15 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 66 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 66 | 66 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 47 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 15 |
| Vacants | 5 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 20,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 66, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (80 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 40 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lichères (prix au m², ventes DVF, tendance).