01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 47 résidences principales, 15 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 22,7 % |
| Logements vacants | 3 | 4,5 % |
Sur les 66 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 31,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 23,4 % |
| 4 pièces | 17 | 36,2 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 40,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 66 | 66 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 47 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 15 |
| Vacants | 5 | 6 | 3 |
À Saint-Georges (9 km, 44 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 76,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 20,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 26,1 % |
| Électricité | 16 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 17 | 37,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 18 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 53,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 28 | 10 | 2 |
| 1975 | 52 | 28 | 15 | 9 |
| 1982 | 55 | 31 | 18 | 6 |
| 1990 | 63 | 30 | 25 | 8 |
| 1999 | 64 | 38 | 19 | 7 |
| 2006 | 67 | 42 | 20 | 5 |
| 2011 | 66 | 44 | 17 | 5 |
| 2016 | 66 | 44 | 16 | 6 |
| 2022 | 66 | 47 | 15 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 66, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 66,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 296 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 296 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lichères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lichères est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Charente. (sur 362 communes) Voir le classement
Résumé
Parc mixte à Lichères: sur 66 logements, 71,2 % sont des résidences principales, 22,7 % secondaires, 4,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Lichères est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 75,5 % des résidences principales de Lichères sont détenues par leurs occupants.
31,9 % des logements de Lichères datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Lichères présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 309 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,0 % des résidences principales.
Le parc de Lichères se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages de Lichères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Lichères est à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.