Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 499 logements au total.
En regard, Coulgens (à 11 km, 558 hab.) affiche 59,4 % de part de propriétaires
Avec 499 logements dont 337 résidences principales, 111 résidences secondaires et 51 vacants, Aunac-sur-Charente combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (482 unités). Côté cadre local, Aunac-sur-Charente est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
La structure d'occupation d'Aunac-sur-Charente est caractéristique des communes de propriétaires (78,4 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par fioul (34,1 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Aunac-sur-Charente entre 2016 et 2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Aunac-sur-Charente: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Aunac-sur-Charente est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Aunac-sur-Charente s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 499 logements dont 337 résidences principales, 111 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 499 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 487 | 475 | 499 |
| Rés. principales | 339 | 330 | 337 |
| Rés. secondaires | 100 | 101 | 111 |
| Vacants | 48 | 44 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 20,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 346 logements, le total atteint 499 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 76 | 76 | 68 | 78 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 47 | 42 | 45 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 97 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 219 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aunac-sur-Charente (prix au m², ventes DVF, tendance).