Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 267 logements recensés.
65,9 % de part de propriétaires à Saint-Vincent-sur-L'isle, commune de population comparable à 11 km
Au recensement 2022, Limeyrat compte 267 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,4 %, secondaire 22,1 %, vacant 1,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Limeyrat est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 77,9 % des ménages de Limeyrat sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 7,8 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,8 % du parc date d'avant 1919, 15,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Limeyrat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,0 % des ménages de Limeyrat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Limeyrat. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 204 résidences principales, 59 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 267 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 270 | 267 |
| Rés. principales | 191 | 194 | 204 |
| Rés. secondaires | 41 | 46 | 59 |
| Vacants | 26 | 30 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 151 à 267 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 26 | 19 | 28 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 242 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 237 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Limeyrat (prix au m², ventes DVF, tendance).