Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 257 logements au total.
En regard, Saint-Vincent-sur-L'isle (à 14 km, 307 hab.) affiche 65,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Ajat recense 94 résidences secondaires (36,6 % du parc) pour 156 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 39,7 % des logements d'Ajat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (277 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,5 % des logements occupés à titre principal.
Ajat conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 46,8 % des ménages d'Ajat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ajat est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Côté topographie, Ajat se trouve perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 156 résidences principales, 94 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 257 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 259 | 257 |
| Rés. principales | 135 | 160 | 156 |
| Rés. secondaires | 89 | 86 | 94 |
| Vacants | 12 | 13 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 51 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 257 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 26 | 26 | 32 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 132 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (344).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ajat (prix au m², ventes DVF, tendance).