Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 3 165 logements recensés.
Pour référence, Marolles-en-Hurepoix (8 km) affiche 68,0 % de part de propriétaires
Le parc de Linas comprend 3 165 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,7 %), complétée par 32,3 % d'appartements. Le cadre local de Linas est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 108 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,9 %), devant les locataires (25,7 %). Le segment social représente 6,4 % du parc occupé à titre principal. Au titre de la loi SRU, Linas est conforme — 25,2 % pour une obligation de 25,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 17,3 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 173 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 50,5 % des résidences principales.
Le parc de Linas a progressé de +14,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le parc résidentiel de Linas s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 108 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 926 résidences principales de Linas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 165 logements dont 2 926 résidences principales, 36 résidences secondaires et 203 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 165 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 542 | 2 764 | 3 165 |
| Rés. principales | 2 352 | 2 549 | 2 926 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 36 |
| Vacants | 163 | 188 | 203 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 25,7 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 713 logements à l'origine, 3 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 268 | 312 | 252 | 390 | 366 | 161 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 69 | 45 | 49 | 70 | 90 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 267 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (188 kWh/m²/an), les appartements ? (165) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 251 |
| T3 | 337 |
| T4 | 230 |
| T5+ | 78 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linas (prix au m², ventes DVF, tendance).