01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 108 résidences principales, 75 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 54,3 % |
| Résidences secondaires | 75 | 37,7 % |
| Logements vacants | 16 | 8,0 % |
Parmi les 199 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 47,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 27 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,4 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 5 | 4,6 % |
| 3 pièces | 27 | 25,0 % |
| 4 pièces | 33 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 38,9 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 202 | 199 |
| Rés. principales | 120 | 116 | 108 |
| Rés. secondaires | 61 | 65 | 75 |
| Vacants | 22 | 21 | 16 |
Commune voisine de taille comparable, Sauzelles (15 km) affiche 65,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 20,4 % |
| Électricité | 26 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 57 | 52,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 24 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,3 % |
| 1 voiture | 56 | 51,9 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 39,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 52 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 114 | 30 | 14 |
| 1975 | 177 | 106 | 35 | 36 |
| 1982 | 163 | 105 | 42 | 16 |
| 1990 | 181 | 108 | 51 | 22 |
| 1999 | 200 | 105 | 82 | 13 |
| 2006 | 216 | 120 | 72 | 24 |
| 2011 | 203 | 120 | 61 | 22 |
| 2016 | 202 | 116 | 65 | 21 |
| 2022 | 199 | 108 | 75 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 158 à 199, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 30 | 34 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 1 | 2,7 % |
| Classe D | 16 | 43,2 % |
| Classe E | 7 | 18,9 % |
| Classe F | 7 | 18,9 % |
| Classe G | 5 | 13,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 18 | 48,6 % |
| Classe C | 13 | 35,1 % |
| Classe D | 1 | 2,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 368 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 186 (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lingé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Lingé reste vacante hors saison — 75 résidences secondaires recensées (37,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 100 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,4 % des résidences principales de Lingé sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 5,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 296 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,3 % de ménages sans voiture, 39,8 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le contexte naturel (en plaine, à 100 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Lingé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.