Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 2 248 logements au total.
36,7 % de part de propriétaires à Talasani, commune de population comparable à 22 km
Linguizzetta présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 76,5 % de résidences secondaires, soit 1 719 logements sur 2 248 au total. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 62,9 % contre 37,1 %. Ce contexte résidentiel — Linguizzetta est implantée sur l'Île de Beauté, en plaine, à 92 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral oriental corse, à 19 km — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 55,3 % de propriétaires, 36,1 % de locataires.
Selon l'INSEE, 18,1 % du parc de Linguizzetta remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Linguizzetta se classe bien côté DPE: C en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (65,6 %).
Le nombre de logements de Linguizzetta varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Linguizzetta: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune implantée sur l'Île de Beauté. Le parc résidentiel de Linguizzetta s'inscrit dans un territoire en plaine, à 92 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral oriental corse, à 19 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 517 résidences principales de Linguizzetta et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 248 logements dont 517 résidences principales, 1 719 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 248 logements recensés, 23 % sont occupés à l'année, 76 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 20 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 054 | 2 186 | 2 248 |
| Rés. principales | 475 | 511 | 517 |
| Rés. secondaires | 1 579 | 1 672 | 1 719 |
| Vacants | 0 | 3 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 55,3 % de propriétaires face à 36,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au électricité, 66 % en électricité, 1 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 346 logements à l'origine, 2 248 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 368 | 383 | 369 | 423 | 421 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 76 | 83 | 95 | 117 | 115 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 65 % des logements et 76 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (69 %), et 98 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (187), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linguizzetta (prix au m², ventes DVF, tendance).