Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
À Le Bouchage, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 56,5 %
Avec 274 logements dont 190 résidences principales, 59 résidences secondaires et 25 vacants, Lizant combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (266 unités). Le cadre local de Lizant est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,5 % des résidences principales.
Lizant conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,4 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Lizant s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 274 logements dont 190 résidences principales, 59 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 274 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 275 | 274 |
| Rés. principales | 201 | 193 | 190 |
| Rés. secondaires | 46 | 56 | 59 |
| Vacants | 30 | 26 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,8 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 211 à 274, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 47 | 36 | 45 | 49 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 25 | 23 | 25 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lizant (prix au m², ventes DVF, tendance).