Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 310 logements recensés.
Pour référence, Lizant (7 km) affiche 59,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Condac: sur 310 logements, 74,5 % sont des résidences principales, 13,9 % secondaires, 11,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,0 %). L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
Condac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,1 %), le locatif ne représentant que 18,2 %.
L'ancienneté du parc de Condac mêle deux époques — 19,4 % avant 1919, 12,9 % après 2006. Le parc de Condac présente un profil énergétique médian: classe D, 215 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 16,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. La commune est à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 231 résidences principales, 43 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 310 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 298 | 310 |
| Rés. principales | 205 | 224 | 231 |
| Rés. secondaires | 31 | 63 | 43 |
| Vacants | 22 | 11 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 310 logements, soit +150 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 40 | 40 | 33 | 53 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 205 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0