01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 018 logements dont 654 résidences principales, 272 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 654 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 272 | 26,7 % |
| Logements vacants | 92 | 9,0 % |
Sur les 1 018 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 308 | 47,0 % |
| 1919-1945 | 72 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 62 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 78 | 11,9 % |
| 1991-2005 | 54 | 8,2 % |
| 2006-2020 | 81 | 12,4 % |
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 3,4 % |
| 2 pièces | 38 | 5,8 % |
| 3 pièces | 90 | 13,8 % |
| 4 pièces | 190 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 314 | 48,0 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 986 | 1 010 | 1 018 |
| Rés. principales | 673 | 620 | 654 |
| Rés. secondaires | 202 | 249 | 272 |
| Vacants | 111 | 141 | 92 |
Val-de-Comporté (999 hab., à 16 km) présente 87,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 532 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 101 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,6 % |
| Fioul | 155 | 23,7 % |
| Électricité | 171 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 18 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 305 | 46,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par électricité (26 %) et fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 57 |
| 2 à 4 ans | 100 |
| 5 à 9 ans | 106 |
| 10 ans ou plus | 391 |
| Total ménages | 654 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 69 |
| Sous-occupation modérée | 113 |
| Sous-occupation accentuée | 171 |
| Sous-occupation très accentuée | 244 |
| Suroccupation modérée | 44 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 67 | 10,2 % |
| 1 voiture | 320 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 266 | 40,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 817 | 606 | 99 | 112 |
| 1975 | 846 | 564 | 130 | 152 |
| 1982 | 849 | 572 | 127 | 150 |
| 1990 | 831 | 580 | 172 | 79 |
| 1999 | 884 | 593 | 197 | 94 |
| 2007 | 937 | 627 | 200 | 110 |
| 2012 | 986 | 673 | 202 | 111 |
| 2017 | 1 010 | 620 | 249 | 141 |
| 2023 | 1 018 | 654 | 272 | 92 |
Trajectoire de long terme: 817 logements en 1968, 1 018 en 2023 (+25 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 178 | 161 | 164 | 176 | 137 | 156 |
| Dont vacants > 2 ans | 104 | 110 | 103 | 109 | 97 | 99 | 86 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 7 | 3,0 % |
| Classe C | 52 | 22,1 % |
| Classe D | 68 | 28,9 % |
| Classe E | 59 | 25,1 % |
| Classe F | 27 | 11,5 % |
| Classe G | 21 | 8,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 14,9 % |
| Classe B | 91 | 38,7 % |
| Classe C | 51 | 21,7 % |
| Classe D | 21 | 8,9 % |
| Classe E | 18 | 7,7 % |
| Classe F | 13 | 5,5 % |
| Classe G | 6 | 2,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 45 | 7 |
| Classe D | 67 | 1 |
| Classe E | 59 | 0 |
| Classe F | 27 | 0 |
| Classe G | 21 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 247 kWh/m²/an côté maisons, C à 171 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nanteuil-en-Vallée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2023, la commune compte 272 résidences secondaires dans son parc, soit 26,7 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). Ce contexte résidentiel — Nanteuil-en-Vallée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — cadre la lecture du parc local.
Nanteuil-en-Vallée compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,3 %), le locatif ne représentant que 16,2 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Nanteuil-en-Vallée présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,7 % des résidences principales.
Le parc de Nanteuil-en-Vallée se maintient à l'équilibre entre 2017 et 2023. Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Nanteuil-en-Vallée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Le marché immobilier de Nanteuil-en-Vallée a bondi de +28,6 % en un an, signal rare sur une commune de 1 354 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Charente (161ᵉ rang sur 347 communes)
- Prix en forte hausse : +28,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Nanteuil-en-Vallée s'établit à 1 271 €, sur la base de 38 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 57,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Nanteuil-en-Vallée Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Nanteuil-en-Vallée
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 129 €/m² → 1 271 €/m² (+12,6 %), volume annuel actuel 38 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 92 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 38 | 38 |
| Prix médian/m² | 1 271 € | 1 271 € |
| Prix moyen/m² | 1 305 € | |
| Surface médiane | – | 92 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 46 | 1 129 € |
| 2022 | 48 | 1 083 € |
| 2023 | 28 | 1 490 € |
| 2024 | 26 | 988 € |
| 2025 | 38 | 1 271 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 8 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 10 sur 2013 — soit -20,0 %.
Vacance longue durée à Nanteuil-en-Vallée
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Nanteuil-en-Vallée (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Nanteuil-en-Vallée: 17 logements autorisés sur 5 ans, 4 pour la dernière année (+70 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Nanteuil-en-Vallée
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Nanteuil-en-Vallée
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (56,97 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,4 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Nanteuil-en-Vallée
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 235 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Nanteuil-en-Vallée: majorité classée D, part de passoires thermiques à 20,4 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Nanteuil-en-Vallée
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Nanteuil-en-Vallée : cadre de vie et logement
Nanteuil-en-Vallée compte 1 354 habitants sur 68,85 km². Le climat local affiche 12,0 °C de moyenne annuelle et 1 007 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 51 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Nanteuil-en-Vallée
Nanteuil-en-Vallée et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Nanteuil-en-Vallée
Composition du parc immobilier à Nanteuil-en-Vallée
1 018 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Nanteuil-en-Vallée: 96,7 % de maisons, 3,3 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Nanteuil-en-Vallée
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 654 logements).
- Avant 1919 47,1 % 308 logts
- 1919-1945 11,0 % 72 logts
- 1946-1970 9,5 % 62 logts
- 1971-1990 11,9 % 78 logts
- 1991-2005 8,3 % 54 logts
- 2006-2020 12,4 % 81 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Nanteuil-en-Vallée
51 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Nanteuil-en-Vallée
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR - Charente et Argentor PPRN Approuvé approuvé le 09/12/2002
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
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Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Nanteuil-en-Vallée
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
116 932 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Nanteuil-en-Vallée
Quel est le prix de l'immobilier à Nanteuil-en-Vallée ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-en-Vallée est de 1 271 € (données DVF, 38 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 117 000 €.
Comment Nanteuil-en-Vallée se situe-t-elle dans le Charente ?
Nanteuil-en-Vallée se situe au 161ᵉ rang du Charente sur 347 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Nanteuil-en-Vallée ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Nanteuil-en-Vallée est de 6,6 % (loyer de 7,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Nanteuil-en-Vallée est-il énergétiquement dégradé ?
20,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Nanteuil-en-Vallée.
Communes limitrophes de Nanteuil-en-Vallée
Nanteuil-en-Vallée est entourée de 13 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Nanteuil-en-Vallée: 1 271 €/m² sur 38 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Sur 2021-2025, le prix médian de Nanteuil-en-Vallée progresse de +12,6 %, une trajectoire haussière modérée. Au total, 186 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +28,6 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 1 271 €/m² pour 92 m². Rapporté au revenu médian de Nanteuil-en-Vallée, un logement de 92 m² (116 932 €) représente 5,2 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,5 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 26,7 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 17 logements autorisés au total, soit 3 par an. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Nanteuil-en-Vallée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.