Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 1 013 logements au total.
Saint-Claud (1 032 hab., à 17 km) présente 48,4 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 271 résidences secondaires dans son parc, soit 26,8 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Ce contexte résidentiel — Nanteuil-en-Vallée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 148 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Nanteuil-en-Vallée compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,3 %), le locatif ne représentant que 16,2 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,8 %).
Le parc de Nanteuil-en-Vallée se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nanteuil-en-Vallée est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 148 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 013 logements dont 651 résidences principales, 271 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 013 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 995 | 1 006 | 1 013 |
| Rés. principales | 682 | 617 | 651 |
| Rés. secondaires | 202 | 248 | 271 |
| Vacants | 111 | 141 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 817 logements en 1968, 1 013 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 178 | 161 | 164 | 176 | 137 |
| Dont vacants > 2 ans | 104 | 110 | 103 | 109 | 97 | 99 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 128 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0