Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 680 logements recensés.
À Chambaron-sur-Morge, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 78,1 %
Parc mixte à Loubeyrat: sur 680 logements, 82,5 % sont des résidences principales, 8,1 % secondaires, 9,4 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Le cadre local de Loubeyrat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 697 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 11,8 % de logements d'avant 1919 et 27,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Loubeyrat présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,3 %). La multi-motorisation est la norme à Loubeyrat: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Loubeyrat appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Loubeyrat se trouve à une altitude moyenne de 697 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 680 logements dont 561 résidences principales, 55 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 680.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 569 | 600 | 680 |
| Rés. principales | 453 | 486 | 561 |
| Rés. secondaires | 73 | 62 | 55 |
| Vacants | 44 | 51 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,7 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 34 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 265 à 680, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 71 | 72 | 82 | 68 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 27 | 31 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (267 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loubeyrat (prix au m², ventes DVF, tendance).