Parc majoritairement locatif (57 % de locataires) avec 2 824 logements au total.
Pour référence, Crespin (28 km) affiche 53,4 % de part de propriétaires
Avec 338 logements vacants sur 2 824 (12,0 %), Louvroil présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,5 %), complétée par 32,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Louvroil est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Statut d'occupation assez équilibré: 42,6 % de propriétaires occupants et 54,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 30,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Louvroil s'étend d'un noyau historique (4,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,4 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 179 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville équipe 70,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Louvroil est stable sur la période 2016-2022 (-2,6 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 25,9 % à Louvroil, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Le profil régional — Louvroil est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Louvroil s'inscrit dans un territoire à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 468 résidences principales de Louvroil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 824 logements dont 2 468 résidences principales, 18 résidences secondaires et 338 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 2 824 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 746 | 2 899 | 2 824 |
| Rés. principales | 2 514 | 2 546 | 2 468 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 18 |
| Vacants | 227 | 347 | 338 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 42,6 % de propriétaires face à 54,4 % de locataires (dont 30 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 26 % sans, 48 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 059 à 2 824 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 284 | 288 | 292 | 280 | 312 | 238 |
| Dont vacants > 2 ans | 133 | 133 | 139 | 116 | 129 | 155 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 096 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (228 kWh/m²/an), les appartements ? (159) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 98 |
| T2 | 149 |
| T3 | 349 |
| T4 | 306 |
| T5+ | 91 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louvroil (prix au m², ventes DVF, tendance).