01 Le parc de logements
Le parc comprend 809 logements dont 695 résidences principales, 32 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 695 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 32 | 4,0 % |
| Logements vacants | 82 | 10,1 % |
Parmi les 809 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 10,6 % |
| 1919-1945 | 26 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 83 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 201 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 91 | 13,1 % |
| 2006-2020 | 220 | 31,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2020 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 32 | 4,6 % |
| 3 pièces | 90 | 12,9 % |
| 4 pièces | 165 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 405 | 58,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 596 | 709 | 809 |
| Rés. principales | 542 | 639 | 695 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 32 |
| Vacants | 48 | 59 | 82 |
En regard, Arenthon (à 9 km, 2 097 hab.) affiche 75,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 550 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 97 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 17 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 32 | 4,6 % |
La répartition du parc occupé: 79,0 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 46 | 6,6 % |
| Fioul | 215 | 30,9 % |
| Électricité | 262 | 37,7 % |
| Gaz bouteille | 19 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 153 | 22,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 31 % pour fioul, 22 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 75 |
| 2 à 4 ans | 145 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 366 |
| Total ménages | 695 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 175 |
| Sous-occupation accentuée | 163 |
| Sous-occupation très accentuée | 307 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 2,6 % |
| 1 voiture | 236 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 441 | 63,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 258 | 201 | 18 | 39 |
| 1975 | 325 | 278 | 16 | 31 |
| 1982 | 358 | 332 | 12 | 14 |
| 1990 | 441 | 402 | 23 | 16 |
| 1999 | 474 | 432 | 25 | 17 |
| 2007 | 549 | 492 | 30 | 26 |
| 2012 | 596 | 542 | 6 | 48 |
| 2017 | 709 | 639 | 11 | 59 |
| 2023 | 809 | 695 | 32 | 82 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 258 logements, le total atteint 809 en 2023 (+214 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 46 | 64 | 76 | 61 | 32 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 17 | 16 | 18 | 19 | 15 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,6 % |
| Classe B | 8 | 4,2 % |
| Classe C | 62 | 32,6 % |
| Classe D | 48 | 25,3 % |
| Classe E | 24 | 12,6 % |
| Classe F | 14 | 7,4 % |
| Classe G | 31 | 16,3 % |
Le graphique décompose les 190 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 16,8 % |
| Classe B | 48 | 25,3 % |
| Classe C | 57 | 30,0 % |
| Classe D | 18 | 9,5 % |
| Classe E | 9 | 4,7 % |
| Classe F | 7 | 3,7 % |
| Classe G | 19 | 10,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 3 |
| Classe C | 18 | 44 |
| Classe D | 29 | 19 |
| Classe E | 13 | 11 |
| Classe F | 10 | 4 |
| Classe G | 24 | 7 |
Performance comparée: maisons classées D (266), appartements classés C (197), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 12 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arthaz-Pont-Notre-Dame (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 809 logements dont 85,9 % de résidences principales, Arthaz-Pont-Notre-Dame présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 76,3 % de maisons pour 23,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Arthaz-Pont-Notre-Dame est au cœur des Alpes du Nord, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 79,0 % des ménages d'Arthaz-Pont-Notre-Dame sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 2,4 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 10,6 % de logements d'avant 1919 et 31,7 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +14,1 % entre 2017 et 2023. La multi-motorisation est la norme à Arthaz-Pont-Notre-Dame: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Arthaz-Pont-Notre-Dame est au cœur des Alpes du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,7 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Savoie (162ᵉ rang sur 276 communes)
Analyse du marché immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Acheter demande un effort important : 7,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame s'établit à 3 999 €, sur la base de 17 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 31,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Arthaz-Pont-Notre-Dame Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Arthaz-Pont-Notre-Dame
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'Arthaz-Pont-Notre-Dame évolue de +16,1 %, passant de 3 445 à 3 999 €/m²; 17 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 68 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
76,5 % de maisons et 23,5 % d'appartements parmi les 17 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 76,5 % de maisons et 23,5 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 17 | 13 | 4 |
| Prix médian/m² | 3 999 € | 3 988 € | 4 109 € |
| Prix moyen/m² | 3 876 € | ||
| Surface médiane | – | 97 m² | 68 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 30 | 3 445 € |
| 2022 | 20 | 4 309 € |
| 2023 | 15 | 3 875 € |
| 2024 | 14 | 4 354 € |
| 2025 | 17 | 3 999 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 10 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 268 autorisations pour 130 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Arthaz-Pont-Notre-Dame (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Arthaz-Pont-Notre-Dame totalise 45 logements sur 5 ans, soit -25 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (31,44 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 190 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Arthaz-Pont-Notre-Dame est C, avec 23,7 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Arthaz-Pont-Notre-Dame
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S'installer à Arthaz-Pont-Notre-Dame : cadre de vie et logement
Arthaz-Pont-Notre-Dame compte 1 713 habitants sur 5,96 km². Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 967 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 57 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Arthaz-Pont-Notre-Dame et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Composition du parc immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
809 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Arthaz-Pont-Notre-Dame combine 76,5 % de maisons et 23,5 % d'appartements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 695 logements).
- Avant 1919 10,6 % 74 logts
- 1919-1945 3,7 % 26 logts
- 1946-1970 11,9 % 83 logts
- 1971-1990 28,9 % 201 logts
- 1991-2005 13,1 % 91 logts
- 2006-2020 31,7 % 220 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Arthaz-Pont-Notre-Dame
57 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR sur la commune Arthaz-Pont-Notre-Dame PPRN Approuvé approuvé le 19/11/2001
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Pour une maison de 97 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
387 903 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Quel est le prix de l'immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 3 999 € (données DVF, 17 transactions). Pour une maison de 97 m² (surface médiane locale), compter environ 387 000 €.
Comment Arthaz-Pont-Notre-Dame se situe-t-elle dans le Haute-Savoie ?
Arthaz-Pont-Notre-Dame se situe au 162ᵉ rang du Haute-Savoie sur 276 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame est de 5,7 % (loyer de 18,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier d'Arthaz-Pont-Notre-Dame est-il énergétiquement dégradé ?
23,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante C). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Communes limitrophes d'Arthaz-Pont-Notre-Dame
Arthaz-Pont-Notre-Dame est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le m² médian à Arthaz-Pont-Notre-Dame s'échange à 3 999 €, un niveau supérieur aux médianes départementale et nationale.
Sur la période 2021-2025, le prix médian d'Arthaz-Pont-Notre-Dame a progressé de +16,1 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. 96 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
La maison individuelle domine les ventes d'Arthaz-Pont-Notre-Dame (76,5 % des transactions), à un prix médian de 3 988 €/m². Un bien type de 97 m² revient à environ 386 836 €, soit 9,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce d'Arthaz-Pont-Notre-Dame avoisinent 16,0 €/m² pour les appartements et 18,8 €/m² pour les maisons. Rendement brut calculé: environ 4,7 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Arthaz-Pont-Notre-Dame (4,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Rythme de construction régulier: 9 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (71 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Arthaz-Pont-Notre-Dame est au cœur des Alpes du Nord.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.