Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 040 logements recensés.
En regard, Neuvic (à 25 km, 3 687 hab.) affiche 59,7 % de part de propriétaires
La commune compte 2 040 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Ce contexte résidentiel — Prigonrieux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en plaine, à 54 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Prigonrieux (76,4 % de propriétaires). Le segment social représente 8,0 % du parc occupé à titre principal. Bilan SRU: déficit chiffré (9,0 % contre une obligation de 20,0 %).
Le parc neuf pèse lourd: 18,4 % des logements construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de Prigonrieux est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 43,9 % des résidences principales.
Prigonrieux affiche une croissance de son parc de +5,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Prigonrieux: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Prigonrieux appartient au tissu une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, repère pour lire son marché résidentiel. Prigonrieux est en plaine, à 54 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 040 logements dont 1 884 résidences principales, 33 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 040.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 801 | 1 934 | 2 040 |
| Rés. principales | 1 635 | 1 747 | 1 884 |
| Rés. secondaires | 66 | 41 | 33 |
| Vacants | 100 | 146 | 123 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,4 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 504 logements à l'origine, 2 040 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 155 | 142 | 138 | 155 | 109 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 54 | 50 | 53 | 48 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 408 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 73 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 86 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prigonrieux (prix au m², ventes DVF, tendance).