Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
Montory (318 hab., à 17 km) présente 55,7 % de part de propriétaires
19 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Lurbe-Saint-Christau (13,0 % des 146 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à une altitude moyenne de 486 m, sur un relief marqué.
Lurbe-Saint-Christau compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,0 %), le locatif ne représentant que 15,0 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 297 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 58,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Lurbe-Saint-Christau se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lurbe-Saint-Christau est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Le parc résidentiel de Lurbe-Saint-Christau s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 486 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 100 résidences principales, 27 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 68 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 150 | 146 |
| Rés. principales | 95 | 95 | 100 |
| Rés. secondaires | 32 | 30 | 27 |
| Vacants | 20 | 25 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 26 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 146 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 21 | 25 | 31 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 305 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 314 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lurbe-Saint-Christau (prix au m², ventes DVF, tendance).