Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 41 logements recensés.
69,6 % de part de propriétaires à Mormès, commune de population comparable à 7 km
Lussagnet affiche 12,2 % de logements vacants (5 unités sur 41), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (39 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine.
Lussagnet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 17,6 %.
Le parc neuf pèse lourd: 28,6 % des logements construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Lussagnet: classe D en tête et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 82,9 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Lussagnet a gagné +17,1 % de logements. 57,1 % des ménages de Lussagnet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lussagnet est dans le tissu communal du littoral atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Lussagnet est à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 35 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 41 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 35 | 41 |
| Rés. principales | 29 | 32 | 35 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 1 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 83 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 41 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 118 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lussagnet (prix au m², ventes DVF, tendance).