01 Le parc de logements
Le parc comprend 330 logements dont 278 résidences principales, 18 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 18 | 5,5 % |
| Logements vacants | 34 | 10,3 % |
Sur les 330 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 26 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 31 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 59 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 33 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 43 | 16,0 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,8 % |
| 2 pièces | 11 | 4,0 % |
| 3 pièces | 30 | 10,8 % |
| 4 pièces | 65 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 167 | 60,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 317 | 330 |
| Rés. principales | 237 | 255 | 278 |
| Rés. secondaires | 33 | 22 | 18 |
| Vacants | 32 | 40 | 34 |
78,1 % de part de propriétaires à Bordères-et-Lamensans, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 | 75,5 % |
| Locataires (privé) | 57 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 4,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 25 | 9,0 % |
| Électricité | 105 | 37,8 % |
| Gaz bouteille | 25 | 9,0 % |
| Autre (bois…) | 122 | 43,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 38 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,0 % |
| 1 voiture | 112 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 155 | 55,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 153 | 10 | 30 |
| 1975 | 185 | 143 | 20 | 22 |
| 1982 | 208 | 157 | 22 | 29 |
| 1990 | 238 | 173 | 22 | 43 |
| 1999 | 240 | 197 | 24 | 19 |
| 2006 | 271 | 216 | 32 | 23 |
| 2011 | 302 | 237 | 33 | 32 |
| 2016 | 317 | 255 | 22 | 40 |
| 2022 | 330 | 278 | 18 | 34 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 193 logements à l'origine, 330 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 37 | 34 | 39 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 4 | 7,5 % |
| Classe C | 10 | 18,9 % |
| Classe D | 17 | 32,1 % |
| Classe E | 11 | 20,8 % |
| Classe F | 6 | 11,3 % |
| Classe G | 4 | 7,5 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 24,5 % |
| Classe B | 18 | 34,0 % |
| Classe C | 9 | 17,0 % |
| Classe D | 3 | 5,7 % |
| Classe E | 5 | 9,4 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 13 | 4 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hontanx (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Hontanx: 84,2 % de résidences principales, 5,5 % de secondaires et 10,3 % de vacants sur un total de 330 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,9 %). Ancrage local: la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en plaine, à 107 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,5 % de propriétaires contre 20,5 % de locataires.
28,6 % des logements d'Hontanx datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Croissance modérée du parc d'Hontanx entre 2016 et 2022 (+4,1 %). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le parc résidentiel d'Hontanx s'inscrit dans un territoire en plaine, à 107 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.