Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 313 logements au total.
En comparaison, Mouhers (à 14 km) enregistre 57,6 % de part de propriétaires
Sur les 313 logements de Gargilesse-Dampierre, 43,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Côté cadre local, Gargilesse-Dampierre est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 218 m.
Gargilesse-Dampierre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,5 %), le locatif ne représentant que 6,1 %.
Selon l'INSEE, 39,7 % des logements de Gargilesse-Dampierre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 291 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,3 %). 7,9 % des ménages de Gargilesse-Dampierre n'ont pas de voiture, 34,2 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 218 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 313 logements dont 152 résidences principales, 137 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 313 logements: 49 % sont habités en permanence, 44 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 314 | 313 |
| Rés. principales | 165 | 164 | 152 |
| Rés. secondaires | 109 | 119 | 137 |
| Vacants | 31 | 31 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 59 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 228 logements en 1968, 313 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 40 | 43 | 45 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 24 | 26 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (32 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 283 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0