Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 313 logements au total.
En comparaison, Mouhers (à 14 km) enregistre 57,6 % de part de propriétaires
Sur les 313 logements de Gargilesse-Dampierre, 43,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Côté cadre local, Gargilesse-Dampierre est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 218 m.
Gargilesse-Dampierre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,5 %), le locatif ne représentant que 6,1 %.
Selon l'INSEE, 39,7 % des logements de Gargilesse-Dampierre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Gargilesse-Dampierre présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 286 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,3 %). 7,9 % des ménages de Gargilesse-Dampierre n'ont pas de voiture, 34,2 % en possèdent au moins deux.
Gargilesse-Dampierre est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 218 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 152 résidences principales, 137 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 313 logements: 49 % sont habités en permanence, 44 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 314 | 313 |
| Rés. principales | 165 | 164 | 152 |
| Rés. secondaires | 109 | 119 | 137 |
| Vacants | 31 | 31 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 59 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 228 logements en 1968, 313 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 40 | 43 | 45 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 24 | 26 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (31 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gargilesse-Dampierre (prix au m², ventes DVF, tendance).