861 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 17 % de résidences secondaires.
La Bastide-Des-Jourdans (1 760 hab., à 18 km) présente 54,7 % de part de propriétaires
861 logements recensés à Mane, répartis entre 666 résidences principales, 147 secondaires et 47 vacants. Au plan typologique, la maison (81,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,9 %). Mane est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 59,9 % des résidences principales de Mane sont occupées par leurs propriétaires, 36,0 % par des locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Mane, le parc fait moins bien que le repère national: D et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Le électricité équipe 36,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Mane s'est étoffé de +5,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Mane: 41,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mane appartient au tissu au cœur du massif des Alpes méridionales, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 861 logements dont 666 résidences principales, 147 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 861.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 794 | 818 | 861 |
| Rés. principales | 610 | 624 | 666 |
| Rés. secondaires | 157 | 148 | 147 |
| Vacants | 27 | 46 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,9 % de propriétaires, 36,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 51 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 373 à 861, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 108 | 127 | 106 | 95 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 41 | 56 | 43 | 31 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 361 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 141 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (276 kWh/m²/an); côté appartements, ? (268).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mane (prix au m², ventes DVF, tendance).