Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 347 logements au total.
En comparaison, Vouharte (à 7 km) enregistre 70,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 15,6 % de logements vacants à Marcillac-Lanville (54 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (336 unités). Marcillac-Lanville est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 79 m.
Selon les données INSEE, 79,3 % des résidences principales de Marcillac-Lanville sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Marcillac-Lanville est notablement ancien: 39,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 49,8 % des ménages de Marcillac-Lanville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 79 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 347 logements dont 253 résidences principales, 40 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 347.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 338 | 348 | 347 |
| Rés. principales | 259 | 257 | 253 |
| Rés. secondaires | 37 | 39 | 40 |
| Vacants | 42 | 52 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 17,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 33 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 245 logements en 1968, 347 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 66 | 52 | 55 | 62 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 44 | 32 | 31 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 81 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 218 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcillac-Lanville (prix au m², ventes DVF, tendance).