Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
À Barbezières (6 km, 134 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,7 %
Parc mixte à Mons: sur 141 logements, 80,9 % sont des résidences principales, 11,3 % secondaires, 7,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). Le cadre local de Mons est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 83 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,5 % de propriétaires contre 17,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,2 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 210 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mons a diminué (-3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Mons: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mons est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 83 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Mons et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 114 résidences principales, 16 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 81 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 146 | 141 |
| Rés. principales | 108 | 115 | 114 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 16 |
| Vacants | 17 | 8 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 141 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 23 | 21 | 22 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 245 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mons (prix au m², ventes DVF, tendance).