Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 217 logements recensés.
À Saint-Bénézet, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 68,6 %
Avec 217 logements dont 182 résidences principales, 32 résidences secondaires et 3 vacants, Martignargues combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,4 % du parc. Le cadre local de Martignargues est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en plaine, à 130 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,5 % avant 1919 et 22,8 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (57,9 %).
Croissance modérée du parc de Martignargues entre 2016 et 2022 (+4,8 %). La multi-motorisation est la norme à Martignargues: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Martignargues s'inscrit dans un territoire en plaine, à 130 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 182 résidences principales, 32 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 217 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 207 | 217 |
| Rés. principales | 161 | 169 | 182 |
| Rés. secondaires | 25 | 33 | 32 |
| Vacants | 11 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 217, soit +302 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 20 | 22 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 66 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 180 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 47 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martignargues (prix au m², ventes DVF, tendance).