2 491 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
48,5 % de part de propriétaires à Maîche, commune de population comparable à 22 km
Le parc de Mandeure comprend 2 491 logements, dont l'essentiel (90,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Répartition relativement équilibrée entre maisons (57,9 %) et appartements (42,1 %). Mandeure est une commune franc-comtoise, à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,4 %), devant les locataires (39,9 %). 20,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au titre de la loi SRU, Mandeure est conforme — 33,1 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc de Mandeure combine un noyau ancien (9,8 %) et une couronne plus récente (7,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,0 % de ménages sans voiture, 36,1 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mandeure est une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 245 résidences principales de Mandeure et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 491 logements dont 2 245 résidences principales, 20 résidences secondaires et 225 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 2 491 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 464 | 2 509 | 2 491 |
| Rés. principales | 2 265 | 2 301 | 2 245 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 20 |
| Vacants | 183 | 190 | 225 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 58,4 % appartiennent à leurs occupants, 39,9 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 16 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 854 à 2 491 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 217 | 221 | 216 | 241 | 237 | 180 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 93 | 98 | 82 | 76 | 100 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 94 |
| T3 | 196 |
| T4 | 154 |
| T5+ | 61 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0