Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 982 logements recensés.
À Mathay (24 km, 2 115 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,0 %
982 logements sont décomptés dans le parc de Damprichard au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 64,7 % de maisons individuelles pour 35,3 % d'appartements. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans un relief de montagne, à 865 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,6 %), devant les locataires (27,5 %). 10,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (14,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,0 % des résidences principales.
Damprichard affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Damprichard: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 865 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 982 logements dont 860 résidences principales, 20 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 982.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 905 | 947 | 982 |
| Rés. principales | 791 | 839 | 860 |
| Rés. secondaires | 30 | 18 | 20 |
| Vacants | 83 | 90 | 101 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,6 % appartiennent à leurs occupants, 27,5 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 498 logements, le total atteint 982 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 105 | 106 | 114 | 115 | 95 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 57 | 57 | 51 | 35 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 37 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 371 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 281 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 36 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Damprichard (prix au m², ventes DVF, tendance).