1 927 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 60,0 % de part de propriétaires à Buchelay, à 9 km
Avec 1 927 logements dont 88,6 % de résidences principales, Freneuse présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 69,7 % de maisons pour 30,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,1 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 21,3 % de l'offre de résidences principales.
Construction récente dynamique: 19,4 % des logements de Freneuse ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (35,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Freneuse: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Freneuse est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Topographie et environnement: à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Freneuse est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Yvelines. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 927 logements dont 1 707 résidences principales, 104 résidences secondaires et 116 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 927 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 599 | 1 845 | 1 927 |
| Rés. principales | 1 445 | 1 659 | 1 707 |
| Rés. secondaires | 103 | 108 | 104 |
| Vacants | 51 | 79 | 116 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,1 % appartiennent à leurs occupants, 32,1 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (36 %), 35 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 802 logements, le total atteint 1 927 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 125 | 149 | 146 | 114 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 37 | 45 | 44 | 44 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 49 |
| T3 | 172 |
| T4 | 203 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Freneuse (prix au m², ventes DVF, tendance).