Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 571 logements recensés.
Orliénas, commune de taille similaire à 6 km, affiche 68,0 % de part de propriétaires
1 571 logements sont décomptés dans le parc de Messimy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 74,4 % de maisons et 25,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Messimy est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 369 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,9 %) sur la location (26,5 %). Le logement social occupe une place de 4,5 % dans le parc de résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 10,8 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le bâti de Messimy s'étend d'un noyau historique (18,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,1 % après 2006). DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Messimy affiche une croissance de son parc de +11,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Messimy: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. La commune est perchée à 369 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 457 résidences principales de Messimy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 571 logements dont 1 457 résidences principales, 32 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 571 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 350 | 1 411 | 1 571 |
| Rés. principales | 1 274 | 1 337 | 1 457 |
| Rés. secondaires | 28 | 21 | 32 |
| Vacants | 48 | 53 | 82 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,9 % de propriétaires face à 26,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 504 logements, le total atteint 1 571 en 2022 (+212 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 82 | 70 | 81 | 90 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 31 |
| T3 | 39 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0