Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 475 logements recensés.
Solaize, commune de taille similaire à 6 km, affiche 71,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Vourles de 1 475 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,6 % de maisons et 30,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Vourles: 74,6 % contre 24,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Vourles est plutôt récent: 28,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 47,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,5 %). 57,6 % des ménages de Vourles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône dans lequel s'inscrit Vourles. Le parc résidentiel de Vourles s'inscrit dans un territoire à 231 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 475 logements dont 1 389 résidences principales, 16 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 475 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 221 | 1 411 | 1 475 |
| Rés. principales | 1 139 | 1 324 | 1 389 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 16 |
| Vacants | 69 | 74 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 24,5 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 410 logements en 1968, 1 475 en 2022 (+260 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 118 | 108 | 139 | 168 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 376 diagnostics: la majorité se situe en classe C (54 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (199 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 48 |
| T3 | 50 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vourles (prix au m², ventes DVF, tendance).