120 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
Piacé (370 hab., à 7 km) présente 66,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Meurcé de 120 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (113 unités). Ce contexte résidentiel — Meurcé est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m) — cadre la lecture du parc local.
Avec 65,5 % de propriétaires et 31,8 % de locataires, Meurcé se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 4,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,9 % avant 1919) et constructions récentes (19,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Meurcé varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Meurcé: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Meurcé est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Meurcé s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de Meurcé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 105 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 120 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 120 | 120 |
| Rés. principales | 108 | 102 | 105 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 9 |
| Vacants | 12 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,5 % de propriétaires occupants, 31,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 26 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 33 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 120 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 212 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 259 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meurcé (prix au m², ventes DVF, tendance).