1 873 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 62,6 % de part de propriétaires à Rians, à 18 km
1 873 logements sont recensés à Meyrargues, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,7 %). 67,4 % de maisons pour 32,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (41 km).
Selon l'INSEE, 59,6 % des résidences principales de Meyrargues sont occupées par leurs propriétaires, 36,2 % par des locataires. Part du parc social: 11,2 % des résidences principales. Meyrargues est en deçà des obligations SRU — 13,6 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc de Meyrargues combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (11,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Meyrargues est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (41 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Meyrargues est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Bouches-du-Rhône. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Meyrargues est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Bouches-du-Rhône. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 873 logements dont 1 661 résidences principales, 69 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 873 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 636 | 1 751 | 1 873 |
| Rés. principales | 1 466 | 1 550 | 1 661 |
| Rés. secondaires | 50 | 55 | 69 |
| Vacants | 120 | 146 | 143 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,6 % appartiennent à leurs occupants, 36,2 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 714 à 1 873, soit +162 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 177 | 187 | 189 | 207 | 231 | 131 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 48 | 52 | 67 | 65 | 90 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 024 diagnostics par étiquette énergétique: 77 % en C, 88 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 59 %, 97 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 181 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (150 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (113).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 43 |
| T3 | 40 |
| T4 | 93 |
| T5+ | 52 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0