01 Le parc de logements
Le parc comprend 467 logements dont 439 résidences principales, 9 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 439 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,9 % |
| Logements vacants | 20 | 4,3 % |
Parmi les 467 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 13,1 % |
| 1919-1945 | 21 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 31 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 114 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 60 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 132 | 32,0 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 11 | 2,5 % |
| 3 pièces | 35 | 8,0 % |
| 4 pièces | 107 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 283 | 64,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 415 | 467 |
| Rés. principales | 330 | 387 | 439 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 9 |
| Vacants | 15 | 19 | 20 |
À Four, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 72,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 365 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 55 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 15 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 64 | 14,6 % |
| Électricité | 227 | 51,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 144 | 32,9 % |
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 77 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 259 |
| Total ménages | 439 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 73 |
| Sous-occupation accentuée | 192 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,3 % |
| 1 voiture | 144 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 285 | 64,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 96 | 19 | 26 |
| 1975 | 166 | 116 | 35 | 15 |
| 1982 | 235 | 188 | 24 | 23 |
| 1990 | 253 | 208 | 18 | 27 |
| 1999 | 266 | 243 | 11 | 12 |
| 2006 | 308 | 284 | 11 | 13 |
| 2011 | 351 | 330 | 6 | 15 |
| 2016 | 415 | 387 | 8 | 19 |
| 2022 | 467 | 439 | 9 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 141 logements à l'origine, 467 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 25 | 26 | 28 | 32 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 7,9 % |
| Classe B | 10 | 11,2 % |
| Classe C | 19 | 21,3 % |
| Classe D | 17 | 19,1 % |
| Classe E | 21 | 23,6 % |
| Classe F | 10 | 11,2 % |
| Classe G | 5 | 5,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 24 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 38,2 % |
| Classe B | 22 | 24,7 % |
| Classe C | 7 | 7,9 % |
| Classe D | 6 | 6,7 % |
| Classe E | 11 | 12,4 % |
| Classe F | 6 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 3,4 % |
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 7 | 3 |
| Classe C | 14 | 5 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnin-sur-Bion (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Agnin-sur-Bion dispose de 467 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Agnin-sur-Bion est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 437 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Saint-Agnin-sur-Bion sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,4 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,1 % du parc date d'avant 1919, 32,1 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe E et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 51,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +12,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Agnin-sur-Bion: 64,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins dans lequel s'inscrit Saint-Agnin-sur-Bion. Le décor géographique — perchée à 437 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (439 résidences principales de Saint-Agnin-sur-Bion) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.