01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 31 résidences principales, 96 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 24,2 % |
| Résidences secondaires | 96 | 75,0 % |
| Logements vacants | 1 | 0,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 24 % d'habitat permanent, 75 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 48,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 16,1 % |
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,2 % |
| 3 pièces | 6 | 19,4 % |
| 4 pièces | 8 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 51,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 113 | 128 |
| Rés. principales | 23 | 28 | 31 |
| Rés. secondaires | 8 | 84 | 96 |
| Vacants | 8 | 2 | 1 |
En regard, Grandsaigne (à 11 km, 46 hab.) affiche 35,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 51,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 41,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,5 % |
Occupation des résidences principales — 51,6 % appartiennent à leurs occupants, 41,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 25,8 % |
| Électricité | 6 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 16 | 51,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 19 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,2 % |
| 1 voiture | 21 | 67,7 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 29,0 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 68 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 58,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 23 | 1 | 6 |
| 1975 | 34 | 23 | 2 | 9 |
| 1982 | 35 | 23 | 7 | 5 |
| 1990 | 36 | 17 | 17 | 2 |
| 1999 | 37 | 20 | 11 | 6 |
| 2006 | 37 | 24 | 9 | 4 |
| 2011 | 39 | 23 | 8 | 8 |
| 2016 | 113 | 28 | 84 | 2 |
| 2022 | 128 | 31 | 96 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 495 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 495 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 320 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (405 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (371).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meyrignac-l'Église (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Meyrignac-l'Église est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Corrèze. (sur 277 communes) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022, 75,0 % du parc de Meyrignac-l'Église sont des résidences secondaires (96 unités sur 128). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Meyrignac-l'Église est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 564 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Meyrignac-l'Église: 48,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Meyrignac-l'Église consomme plus que la moyenne: E dominante, 395 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 57,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 51,6 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +13,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 3,2 % de ménages sans voiture, 29,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Meyrignac-l'Église est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le cadre géographique perchée à 564 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.