Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
En regard, Beaumont (à 11 km, 114 hab.) affiche 49,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 56 résidences secondaires dans le parc de Sarran, soit 26,2 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 93,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sarran est au cœur du tissu rural aquitain, à 608 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 75,9 % des résidences principales de Sarran sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Sarran porte la trace d'une construction ancienne: 27,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Sarran, le parc fait moins bien que le repère national: C et 275 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,1 %. 38,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sarran a augmenté de +5,4 %. 54,3 % des ménages de Sarran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 608 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (138 résidences principales de Sarran) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 138 résidences principales, 56 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 214.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 203 | 214 |
| Rés. principales | 123 | 134 | 138 |
| Rés. secondaires | 56 | 46 | 56 |
| Vacants | 21 | 23 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 214 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 30 | 23 | 26 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 289 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (366 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarran (prix au m², ventes DVF, tendance).