Palmarès des communes de Corrèze
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, indicateur clé du marché immobilier, mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport au parc total. En Corrèze, ce phénomène est particulièrement marqué dans les communes rurales du plateau de Millevaches, où l'attrait pour les maisons de campagne est fort. Le podium est largement dominé par Meyrignac-L'Église, avec un taux exceptionnel de 75,0 %, suivie par Ambrugeat (59,4 %) et Toy-Viam (59,3 %). À l'autre extrémité du classement, Malemort, commune périurbaine proche de Brive-la-Gaillarde, affiche un taux de seulement 1,6 %, illustrant l'écart considérable entre les territoires à forte vocation résidentielle et ceux marqués par une forte présence de logements saisonniers. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, révèlent une Corrèze aux visages immobiliers très contrastés, entre pression résidentielle et attractivité touristique.

25,64 %
Moyenne départementale
24,10 %
Médiane
75,00 %
Max. — Meyrignac-L'église
1,55 %
Min. — Malemort
277 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Meyrignac-L'église

Meyrignac-L'église

19800
Population 64 hab. Taux de résidences secondaires 75,00 %

Avec un parc de 128 logements, Meyrignac-L'Église se caractérise par un marché immobilier où les résidences secondaires représentent les trois quarts des habitations. Cette petite commune de 64 habitants affiche un prix au m² modéré et une part de propriétaires occupants de 51,6 %, un chiffre relativement bas qui reflète la forte présence de logements non occupés à l'année. Le taux de logements vacants, très faible à 0,8 %, confirme que l'essentiel du parc est effectivement utilisé, même de façon saisonnière.

#2 Ambrugeat

Ambrugeat

19250
Population 213 hab. Taux de résidences secondaires 59,36 %

Ambrugeat présente un profil immobilier singulier, avec un parc de 283 logements pour 213 habitants et un taux de résidences secondaires avoisinant 60 %. Le prix au m² des maisons, autour de 1190 euros, est cohérent avec ce marché orienté vers la location saisonnière ou l'usage personnel occasionnel. La part très élevée de propriétaires, à 86,7 %, et l'absence de logements vacants signalent un parc bien entretenu et très demandé.

#3 Toy-Viam

Toy-Viam

19170
Population 35 hab. Taux de résidences secondaires 59,32 %

Toy-Viam, avec seulement 35 résidents, voit près de 60 % de ses 59 logements classés comme résidences secondaires. Le prix au m² des maisons, de 1200 euros, et le taux de propriétaires occupants de 85,7 % indiquent un marché de propriétaires investisseurs ou possédant une seconde maison. Un taux de logements vacants de 5,1 % suggère une légère rotation ou des biens en attente de remise sur le marché.

#4 Saint-Geniez-Ô-Merle

Saint-Geniez-Ô-Merle

19220
Population 95 hab. Taux de résidences secondaires 59,20 %

Saint-Geniez-ô-Merle se distingue par un parc immobilier de 125 logements où les résidences secondaires captent 59,2 % des habitations. Le prix au m² des maisons, particulièrement accessible à 750 euros, et une part de propriétaires occupants record de 91,5 % dessinent un marché de propriétaires aisés possédant une maison de campagne. Le très faible taux de vacance, à 1,6 %, confirme l'attractivité de ce territoire rural.

#5 Saint-Sulpice-Les-Bois

Saint-Sulpice-Les-Bois

19250
Population 76 hab. Taux de résidences secondaires 57,94 %

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-les-Bois est dominé par les résidences secondaires, qui représentent 57,9 % des 107 logements. Avec un prix au m² de 833 euros et une forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), la commune attire des acquéreurs pour un usage saisonnier. Un taux de logements vacants de 4,7 % est légèrement supérieur à la moyenne des communes similaires du département.

#6 Viam

Viam

19170
Population 85 hab. Taux de résidences secondaires 57,04 %

À Viam, plus de la moitié des 135 logements sont des résidences secondaires, un phénomène accentué par un prix au m² élevé de 1438 euros. Cette valorisation reflète l'attractivité du secteur, probablement liée à son cadre naturel. La part de propriétaires occupants reste forte à 81,6 %, malgré un taux de logements vacants notable de 6,7 %.

#7 Saint-Setiers

Saint-Setiers

19290
Population 252 hab. Taux de résidences secondaires 56,58 %

Saint-Setiers, avec 252 habitants, possède un parc de 305 logements où les résidences secondaires constituent 56,6 % du total. Le prix au m² des maisons, très attractif à 659 euros, en fait une destination prisée pour l'acquisition d'une maison de campagne. Une large majorité de propriétaires occupants (80,1 %) et un faible taux de vacance (1,6 %) caractérisent ce marché stable.

#8 Chavanac

Chavanac

19290
Population 52 hab. Taux de résidences secondaires 56,25 %

Chavanac affiche un taux de résidences secondaires de 56,2 % pour un parc de seulement 64 logements. Le prix au m², de 865 euros, et la part de propriétaires occupants de 80,8 % correspondent au profil des petites communes rurales attractives pour les résidences secondaires. Le taux de logements vacants, à 4,7 %, indique une certaine fluidité sur ce petit marché immobilier.

#9 Grandsaigne

Grandsaigne

19300
Population 46 hab. Taux de résidences secondaires 55,56 %

Avec 81 logements, Grandsaigne présente un marché où 55,6 % des habitations sont des résidences secondaires. La part de propriétaires occupants y est extrêmement élevée, atteignant 93,3 %, pour un prix au m² de 822 euros. Un taux de logements vacants de 6,2 %, le plus haut du top 10, pourrait signaler des biens en cours de vente ou de rénovation.

Classement complet

10
La Roche-Canillac 19320
55,45 %
11
Pérols-sur-Vézère 19170
54,51 %
12
Bonnefond 19170
52,76 %
13
Bassignac-Le-Bas 19430
52,69 %
14
Pradines 19170
52,59 %
15
Saint-Pantaléon-De-Lapleau 19160
50,55 %
16
Saint-Pardoux-La-Croisille 19320
50,51 %
17
Lamazière-Basse 19160
50,16 %
18
Rilhac-Treignac 19260
48,41 %
19
Palisse 19160
47,83 %
20
Gumond 19320
47,71 %
21
Curemonte 19500
46,98 %
22
Chaumeil 19390
46,73 %
23
Madranges 19470
46,60 %
24
Auriac 19220
46,48 %
25
Gros-Chastang 19320
46,46 %
26
Lafage-sur-Sombre 19320
46,31 %
27
Saint-Merd-De-Lapleau 19320
46,19 %
28
Bugeat 19170
45,93 %
29
Saint-Cirgues-La-Loutre 19220
45,55 %
30
Saint-Bonnet-Les-Tours-De-Merle 19430
45,28 %
31
Saint-Hilaire-Les-Courbes 19170
44,69 %
32
Peyrissac 19260
44,63 %
33
Marcillac-La-Croisille 19320
43,57 %
34
Tarnac 19170
43,31 %
35
Roche-Le-Peyroux 19160
42,99 %
36
Darazac 19220
42,77 %
37
Lapleau 19550
42,49 %
38
Collonges-La-Rouge 19500
42,46 %
39
Lacelle 19170
42,21 %
40
Millevaches 19290
41,89 %
41
Champagnac-La-Prune 19320
41,72 %
42
Sainte-Marie-Lapanouze 19160
41,67 %
43
Bassignac-Le-Haut 19220
41,52 %
44
Monestier-Merlines 19340
41,21 %
45
Lamongerie 19510
40,95 %
46
Veix 19260
40,74 %
47
Saint-Hilaire-Foissac 19550
40,63 %
48
Champagnac-La-Noaille 19320
39,83 %
49
Espagnac 19150
39,82 %
50
Peyrelevade 19290
39,72 %
51
Sexcles 19430
39,13 %
52
Davignac 19250
39,11 %
53
Saint-Merd-Les-Oussines 19170
38,96 %
54
Latronche 19160
38,89 %
55
Segonzac 19310
38,46 %
56
Saint-Martin-La-Méanne 19320
37,91 %
57
Saint-Martial-Entraygues 19400
37,80 %
58
Altillac 19120
37,68 %
59
Treignac 19260
37,38 %
60
Confolent-Port-Dieu 19200
37,04 %
61
Saint-Bonnet-Elvert 19380
36,95 %
62
Liginiac 19160
36,82 %
63
Alleyrat 19200
36,47 %
64
Marcillac-La-Croze 19500
36,47 %
65
Puy-D'arnac 19120
36,32 %
66
Courteix 19340
36,21 %
67
Saint-Pardoux-Le-Neuf 19200
36,21 %
68
Saint-Paul 19150
35,75 %
69
Beaumont 19390
35,71 %
70
Laroche-Près-Feyt 19340
35,53 %
71
L'église-Aux-Bois 19170
35,42 %
72
Saint-Julien-Le-Pèlerin 19430
35,42 %
73
Végennes 19120
34,91 %
74
Soursac 19550
34,86 %
75
Gourdon-Murat 19170
34,78 %
76
Queyssac-Les-Vignes 19120
34,68 %
77
Chamberet 19370
34,50 %
78
Le Lonzac 19470
34,09 %
79
Combressol 19250
34,08 %
80
Hautefage 19400
33,99 %
81
Saint-Salvadour 19700
33,97 %
82
Saint-Augustin 19390
33,68 %
83
Saint-Germain-Lavolps 19290
33,33 %
84
Saint-Sylvain 19380
33,33 %
85
Saint-Étienne-La-Geneste 19160
32,81 %
86
Affieux 19260
32,79 %
87
Couffy-sur-Sarsonne 19340
32,76 %
88
Ségur-Le-Château 19230
32,72 %
89
Laval-sur-Luzège 19550
32,11 %
90
Saint-Yrieix-Le-Déjalat 19300
32,00 %
91
Sornac 19290
31,99 %
92
Feyt 19340
31,78 %
93
Perpezac-Le-Blanc 19310
31,33 %
94
Sérandon 19160
31,23 %
95
Lostanges 19500
30,94 %
96
Saint-Victour 19200
30,72 %
97
Servières-Le-Château 19220
30,47 %
98
Saint-Robert 19310
30,31 %
99
Lascaux 19130
30,00 %
100
Neuvic 19160
29,87 %
101
Goulles 19430
29,39 %
102
Thalamy 19200
29,33 %
103
Chamboulive 19450
29,24 %
104
Liourdres 19120
29,21 %
105
Bellechassagne 19290
29,17 %
106
Clergoux 19320
29,09 %
107
Saint-Julien-Maumont 19500
29,06 %
108
Ayen 19310
29,05 %
109
Branceilles 19500
29,05 %
110
Saint-Julien-Aux-Bois 19220
28,95 %
111
Sioniac 19120
28,74 %
112
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel 19430
28,64 %
113
Soudeilles 19300
28,63 %
114
Bar 19800
28,57 %
115
La Chapelle-Saint-Géraud 19430
27,97 %
116
Saint-Bazile-De-Meyssac 19500
27,78 %
117
Turenne 19500
27,68 %
118
Forgès 19380
27,59 %
119
Chauffour-sur-Vell 19500
27,30 %
120
Péret-Bel-Air 19300
27,27 %
121
Lissac-sur-Couze 19600
27,03 %
122
Monceaux-sur-Dordogne 19400
26,96 %
123
Soudaine-Lavinadière 19370
26,71 %
124
Neuville 19380
26,67 %
125
Monestier-Port-Dieu 19110
26,56 %
126
Sarran 19800
26,17 %
127
Tudeils 19120
26,09 %
128
Saint-Hilaire-Luc 19160
25,86 %
129
Bilhac 19120
25,73 %
130
Saillac 19500
25,64 %
131
Sarroux - Saint Julien 19110
25,31 %
132
Lagleygeolle 19500
25,16 %
133
Astaillac 19120
25,00 %
134
Eygurande 19340
25,00 %
135
Beaulieu-sur-Dordogne 19120
24,68 %
136
Masseret 19510
24,52 %
137
Orgnac-sur-Vézère 19410
24,37 %
138
Rilhac-Xaintrie 19220
24,35 %
139
Saint-Éloy-Les-Tuileries 19210
24,10 %
140
Moustier-Ventadour 19300
24,00 %
141
Margerides 19200
23,92 %
142
Corrèze 19800
23,91 %
143
Lamazière-Haute 19340
23,73 %
144
Saint-Hilaire-Taurieux 19400
23,68 %
145
Meymac 19250
23,45 %
146
Pierrefitte 19450
23,29 %
147
Voutezac 19130
22,90 %
148
Saint-Étienne-Aux-Clos 19200
22,83 %
149
Montgibaud 19210
22,73 %
150
Estivals 19600
22,62 %
151
Meilhards 19510
22,52 %
152
Chirac-Bellevue 19160
22,28 %
153
Saint-Bonnet-Près-Bort 19200
22,22 %
154
Benayes 19510
22,00 %
155
Montaignac-sur-Doustre 19300
22,00 %
156
Aix 19200
21,88 %
157
Ligneyrac 19500
21,86 %
158
Darnets 19300
21,76 %
159
Chartrier-Ferrière 19600
21,72 %
160
Vigeois 19410
21,62 %
161
Concèze 19350
21,34 %
162
Condat-sur-Ganaveix 19140
21,26 %
163
Juillac 19350
21,02 %
164
Maussac 19250
20,95 %
165
Louignac 19310
20,83 %
166
Saint-Rémy 19290
20,59 %
167
Reygade 19430
20,37 %
168
Saint-Pardoux-Le-Vieux 19200
20,36 %
169
Chapelle-Spinasse 19300
20,29 %
170
Beynat 19190
20,25 %
171
Eyburie 19140
19,83 %
172
Le Pescher 19190
19,83 %
173
Beyssenac 19230
19,57 %
174
Noailhac 19500
19,50 %
175
Mercœur 19430
19,48 %
176
Salon-La-Tour 19510
19,44 %
177
Albignac 19190
19,33 %
178
Vignols 19130
19,27 %
179
Orliac-De-Bar 19390
19,10 %
180
Saint-Angel 19200
19,07 %
181
Pandrignes 19150
18,92 %
182
Vitrac-sur-Montane 19800
18,92 %
183
Chenailler-Mascheix 19120
18,67 %
184
Saint-Martial-De-Gimel 19150
18,58 %
185
Beyssac 19230
18,55 %
186
La Chapelle-Aux-Saints 19120
18,54 %
187
Saint-Chamant 19380
18,31 %
188
Chasteaux 19600
18,04 %
189
Saint-Exupéry-Les-Roches 19200
18,02 %
190
Arnac-Pompadour 19230
17,92 %
191
Sérilhac 19190
17,62 %
192
Estivaux 19410
17,50 %
193
Lestards 19170
17,28 %
194
Saint-Jal 19700
17,19 %
195
Albussac 19380
17,11 %
196
Meyssac 19500
16,95 %
197
Saint-Privat 19220
16,55 %
198
Saint-Julien-Le-Vendômois 19210
16,35 %
199
Veyrières 19200
16,33 %
200
Argentat-sur-Dordogne 19320
16,25 %
201
Ménoire 19190
16,00 %
202
Chaveroche 19200
15,65 %
203
Chabrignac 19350
15,49 %
204
Gimel-Les-Cascades 19800
15,43 %
205
Eyrein 19800
15,36 %
206
Lagraulière 19700
15,28 %
207
Chanteix 19330
14,99 %
208
Lignareix 19200
14,58 %
209
Saint-Ybard 19140
14,54 %
210
La Chapelle-Aux-Brocs 19360
14,04 %
211
Cublac 19520
13,90 %
212
Saint-Sornin-Lavolps 19230
13,87 %
213
Saint-Solve 19130
13,74 %
214
Mestes 19200
13,54 %
215
Palazinges 19190
12,50 %
216
Saint-Bonnet-L'enfantier 19410
12,50 %
217
Merlines 19340
12,45 %
218
Saint-Priest-De-Gimel 19800
12,41 %
219
Valiergues 19200
12,24 %
220
Sadroc 19270
12,04 %
221
Lagarde-Marc-La-Tour 19150
12,01 %
222
Nonards 19120
11,91 %
223
Seilhac 19700
11,78 %
224
Rosiers-D'égletons 19300
11,61 %
225
Troche 19230
11,60 %
226
Le Chastang 19190
11,33 %
227
Vars-sur-Roseix 19130
11,27 %
228
Espartignac 19140
10,29 %
229
Uzerche 19140
9,98 %
230
Perpezac-Le-Noir 19410
9,66 %
231
Cornil 19150
9,56 %
232
Yssandon 19310
9,36 %
233
Saint-Cyprien 19130
9,25 %
234
Saint-Cernin-De-Larche 19600
9,06 %
235
Aubazines 19190
9,00 %
236
Saint-Fréjoux 19200
8,82 %
237
Chanac-Les-Mines 19150
8,59 %
238
Brignac-La-Plaine 19310
8,45 %
239
Sainte-Fortunade 19490
8,39 %
240
Saint-Pardoux-L'ortigier 19270
8,24 %
241
Bort-Les-Orgues 19110
8,22 %
242
Sainte-Féréole 19270
8,17 %
243
Égletons 19300
7,93 %
244
Saint-Germain-Les-Vergnes 19330
7,88 %
245
Nespouls 19600
7,73 %
246
Lubersac 19210
7,63 %
247
Les Angles-sur-Corrèze 19000
7,58 %
248
Rosiers-De-Juillac 19350
7,48 %
249
Saint-Cyr-La-Roche 19130
7,39 %
250
Dampniat 19360
7,24 %
251
Saint-Clément 19700
7,23 %
252
Saint-Bonnet-La-Rivière 19130
6,84 %
253
Ladignac-sur-Rondelles 19150
6,13 %
254
Tulle 19000
6,09 %
255
Objat 19130
5,97 %
256
Lanteuil 19190
5,90 %
257
Saint-Hilaire-Peyroux 19560
5,87 %
258
Saint-Aulaire 19130
5,63 %
259
Naves 19460
5,39 %
260
Saint-Viance 19240
5,30 %
261
Favars 19330
5,29 %
262
Allassac 19240
4,97 %
263
Donzenac 19270
4,90 %
264
Chameyrat 19330
4,77 %
265
Noailles 19600
4,73 %
266
Jugeals-Nazareth 19500
4,63 %
267
Ussel 19200
4,53 %
268
Brive-La-Gaillarde 19100
4,42 %
269
Mansac 19520
4,15 %
270
Laguenne-sur-Avalouze 19150
4,10 %
271
Saint-Mexant 19330
3,89 %
272
Larche 19600
3,84 %
273
Ussac 19270
2,89 %
274
Saint-Pantaléon-De-Larche 19600
2,19 %
275
Varetz 19240
1,95 %
276
Cosnac 19360
1,76 %
277
Malemort 19360
1,55 %
Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Corrèze

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Corrèze ?

Meyrignac-L'église arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Corrèze avec 75,00 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Corrèze ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Corrèze : 1) Meyrignac-L'église, 2) Ambrugeat, 3) Toy-Viam.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Corrèze ?

Malemort est classée dernière (277e) avec 1,55 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 277 communes de Corrèze.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Corrèze par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Corrèze est de 25,64 %. La médiane se situe à 24,10 %.

Combien de communes de Corrèze dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

129 communes sur 277 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (25,64 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Corrèze ?

Meyrignac-L'église affiche 75,00 % contre 1,55 % pour Malemort, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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