Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 379 logements recensés.
Essertines-en-Donzy, commune de taille similaire à 11 km, affiche 64,7 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Souzy de 379 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,8 % de maisons et 18,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Souzy: 72,9 % contre 26,5 % de locataires. Côté logement social, 6,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Souzy combine un noyau ancien (24,0 %) et une couronne plus récente (14,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 34,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Souzy affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Souzy est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Souzy s'inscrit dans un territoire perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 379 logements dont 332 résidences principales, 19 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 379.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 362 | 379 |
| Rés. principales | 298 | 322 | 332 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 19 |
| Vacants | 11 | 21 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,9 %, locataires 26,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 379 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 56 | 53 | 58 | 54 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 29 | 27 | 33 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (250 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souzy (prix au m², ventes DVF, tendance).