Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 136 logements au total.
À Montliard (6 km, 223 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,8 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,2 % de logements vacants à Mézières-en-Gâtinais (18 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Côté cadre local, Mézières-en-Gâtinais est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans la plaine, à une altitude de 99 m.
Profil fortement patrimonial: 85,0 % des ménages de Mézières-en-Gâtinais sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mézières-en-Gâtinais: 37,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 295 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,1 %).
Le nombre de logements de Mézières-en-Gâtinais varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mézières-en-Gâtinais est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 99 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 114 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 136 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 135 | 136 |
| Rés. principales | 115 | 118 | 114 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 12 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 136 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 16 | 14 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 264 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0