Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Juranville, commune de taille similaire à 8 km, affiche 66,5 % de part de propriétaires
La commune compte 151 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). L'environnement communal: dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 107 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 78,2 % des ménages d'Ouzouer-sous-Bellegarde sont propriétaires de leur logement. 5,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 26,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (34,9 %).
Le parc d'Ouzouer-sous-Bellegarde est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). 52,3 % des ménages d'Ouzouer-sous-Bellegarde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. La commune est en plaine, à 107 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 130 résidences principales, 8 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 151 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 150 | 151 |
| Rés. principales | 124 | 128 | 130 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 8 |
| Vacants | 11 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 32 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 151 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 35 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 163 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0